捷運淡水線造就大臺北房市重鎮(zhèn)

【MyGoNews廖賢龍/臺北報導(dǎo)】捷運淡水線很快就要與信義線接軌，正式成為信義淡水線，淡水線由大臺北的中心區(qū)往北經(jīng)臺北市的中山區(qū)到臺北縣淡水鎮(zhèn)，沿途捷運站的住宅市場各具特色，價位也呈現(xiàn)多元化，

捷運淡水線從臺北火車站往北經(jīng)過中山區(qū)、士林區(qū)、北投區(qū)到臺北縣的淡水鎮(zhèn)，捷運經(jīng)過士林區(qū)的地帶造就出商圈功能，連帶使附近原本不被聞問的住宅市場也開始翻多，尤其搭配以往中山北路沿路的商業(yè)大樓，使得住宅與租賃市場交易都很活絡(luò)。

士林區(qū)的商圈機能強，以及接下來的大型土地開發(fā)案陸續(xù)登場，為該地區(qū)增添房價漲升動能，該區(qū)域未來還有士林科學(xué)園區(qū)帶來的就業(yè)人口，也被比擬北市北區(qū)的「南港」，原本早就被視為高級住宅區(qū)的天母，房價更是站穩(wěn)百萬元關(guān)卡。

北投區(qū)的溫泉產(chǎn)生特有的休閒渡假區(qū)域，也使該區(qū)域的住宅市場較其它地區(qū)更具多元化，該區(qū)房價如果與士林天母地區(qū)的高房價比較，落差空間往往是吸引購屋預(yù)算不夠者往這區(qū)域移動。

捷運淡水線進入淡水鎮(zhèn)，讓腹地不大的竹圍與紅樹林的房屋市場熱鬧非凡，畢竟市場不夠大，所以，往往是賣方市場，紅樹林的高價區(qū)在大臺北地區(qū)呈現(xiàn)獨樹一格風(fēng)範(fàn)，純渡假的氛圍讓紅樹林捷運站房市有其特殊賣點。淡水的姥舊市區(qū)在低價市場中，也開始吸引區(qū)域外購屋客進入，輕軌議題讓淡海新市鎮(zhèn)更會沿續(xù)淡水房市的低價特色產(chǎn)生賣點。

捷運淡水線在大臺北的北部區(qū)塊也造就出不同風(fēng)貌的住宅市場，價格落差之大則提供購屋客不同的需求，沿線捷運站周邊房價從一坪十餘萬到百萬元，豐富捷運淡水線的住宅市場。